有价无市! 南京多家小区报高价乏人问津

时间:2018-10-01 20:03来源:qq手机德州扑克新玩法网 点击:

  有价无市! 南京多家小区报高价乏人问津

  这边30000元/㎡买的房子刚交付,那里挂牌价就上了45000元/㎡,最近这几天,江宁一处小区的二手房市场颇为嘈杂,不少买房人和中介公司都直呼“望不懂”。显现同样情况的还有江北等炎门板块,有价无市的二手房市场其实并不健康。 扬子晚报/扬眼记者 马祚波

  9月20日,位于江宁百家湖核心区位置的某小区迎来了批量交付的日子,很多业主喜形於色地拿到了舒坦的房子,不过也有人直接将房子挂在了网上。在安居客和58同城网站上,江宁区域的二手房挂牌量因该楼盘的交付而补充了不少,其中最贵的一套130平方米的报价挨近580万,单价近45000元/㎡。

  扬子晚报记者细心到,链家网上表现的该小区近30天中介带望房的次数只有1次,而近90天内的成交数目则为0套。当地中介公司一位做事人员说, 888线上娱乐场_美播网有的买房人一望到这个价格就立马打了退堂鼓。据介绍,该小区的历次开盘价格都在30000元/㎡以内,周边二手房也远大不到30000元/㎡。

  位于江北的旭辉银城白马澜山也是一家炎盘,然而在链家网挑供的数据中不难发现,有价无市的表象同样存在。在近90天的时间内,该小区在链家网仅成交1套,现在有39套房源待售。从价格上望,白马澜山小区均价不到32000元/㎡,然而近一个月内挂牌的房源远大报价在38000元/㎡旁边,最高的一套87平方米房源开价350万,单价超40000元/㎡。

  今年4月份,扬子晚报曾经报道过南京桥北的明发滨江新城小区业主发声明请求二手房集体挑价的信休。日前,记者在链家网上查询发现,明发滨江新城一期的二手房报价在23000元/㎡旁边,二期报价挨近26000元/㎡,三期20000元/㎡出头,这个价格跟半年前相比几乎持平,联手仰价望来并没有实现。

  对此,楼市行家认为,近来南京多家楼盘的业主们对于二手房价的憧憬过高,心态上比较忧忧郁。市场终究要恢复正常,土地市场的成交价已经给出了清晰的信号,多个板块的楼面价回到一两年前的程度。房价同样如此,倘若炒房人抱着房价“只涨不跌”的不都雅念不放,到头来吃亏的依旧自己。 ,

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